Vue n°1 Maison 7 pièces T7 F7 à vendre - Doussay (86140)
Vue n°2 Maison 7 pièces T7 F7 à vendre - Doussay (86140)Vue n°3 Maison 7 pièces T7 F7 à vendre - Doussay (86140)

Maison 7 pièces T7 F7 269 m² à Doussay 86140 à vendre

L’agence Foncia Achat / Vente de Châtellerault vous propose le bien immobilier ci-dessous : Charmante maison de campagne située dans la commune de Doussay, offrant environ 225 m² d'espace habitable avec un T2 attenant d'environ 45 m². Au rez-de-chaussée, découvrez une cuisine/salle à manger s'ouvrant sur une spacieuse véranda, un élégant séjour, un bureau, une salle de bains et des toilettes. La possibilité de créer une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée s'offre à vous. À l'étage, un couloir distribue quatre chambres, dont une suite parentale équipée d'un dressing et d'une salle d'eau, ainsi qu'un toilette. L'appartement indépendant comprend une pièce à vivre, une chambre et une salle d'eau avec toilettes. Vous avez la possibilité d'agrandir l'espace grâce au vaste grenier. L'ensemble est complété par une cave, une grange, un atelier, un cellier, un petit toit, le tout sur une parcelle d'environ 1088 m². Profitez d'un confort optimal avec le chauffage par pompe à chaleur, un assainissement conforme, et une alarme pour votre sécurité. Cette propriété offre un cadre de vie paisible et des possibilités d'aménagement intéressantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Réf. 00413002

Caractéristiques du bien

Pompe à chaleur

3

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1945
Surface habitable
269 m²
Surface Carrez
269 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Pompe à chaleur

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Assainissement
Fosse toutes eaux

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 133 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2140 € et 2950 €.

1970 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

197 500 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

DOUSSAY  86140269 m²

269 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.9

Source : Immodvisor