Vue n°1 Maison 7 pièces T7 F7 à vendre - Montbazon (37250)
Vue n°2 Maison 7 pièces T7 F7 à vendre - Montbazon (37250)Vue n°3 Maison 7 pièces T7 F7 à vendre - Montbazon (37250)
Exclusivité Foncia

Maison 7 pièces T7 F7 176 m² à Montbazon 37250 à vendre

SECTEUR TRES RECHERCHE A MONTBAZON - AU CALME PROCHE CENTRE VILLE - MAISON DE CARACTERE AYANT UN CHARME CERTAIN, LES PHOTOS PARLENT D'ELLES MEMES, sur son joli terrain d'une superficie de 1391 m2 offrant : - Au rez de chaussée : Un hall d'entrée, une belle pièce de vie composée d'un salon/séjour avec cheminée et d'une cuisine, un dégagement, une chambre, une salle d'eau et un wc. - Au premier étage : Un palier, quatre chambres dont deux équipées de leur salle d'eau et wc, un dégagement et salle d'eau. - Au dernier étage donc au sommet de la tour : une pièce servant de chambre Garage, atelier/chaufferie et dépendances. Les honoraires d'agence sont à la charge "Vendeur". Contactez Eric JAVERZAC, Conseiller Immobilier "FONCIA" au O673385214.

Réf. 00495546

Caractéristiques du bien

Gaz

5

Caractéristiques du bien

Année de construction
1920
Surface habitable
176 m²
Surface Carrez
176 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
5
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 188 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 20 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2170 € et 2936 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

457 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montbazon  37250176 m²

176 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor