Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Douvaine (74140)
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Exclusivité Foncia

Appartement 3 pièces T3 F3 66 m² à Douvaine 74140 à vendre

Entrée de DOUVAINE depuis VEIGY, dans une charmante résidence avec espaces verts, fonctionnel et lumineux 3 pièces traversant composé d'une entrée et dégagement avec placards, cuisine indépendante aménagée, séjour bénéficiant d'une exposition SUD-EST avec vue sur le parc de la résidence, 2 chambres dont une avec placard, salle de bains et WC séparés ainsi qu'une cave, un garage et une place de parking privée.

Réf. 00402457

Caractéristiques du bien

2ème

Fioul

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1974
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
37
Charges annuelles
2 844 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
66 m²
Surface Carrez
66 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Fioul

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 304 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 95 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2520 € et 3450 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

215 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Douvaine  7414066 m²

66 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor