À vendre Appartement 2 pièces 53 m² - Draguignan 83300
Opportunité rare au cœur de Draguignan ! Idéal pour investisseurs ou amateurs de projets de rénovation, cet appartement offre un fort potentiel et bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des commerces, écoles, et transports en commun. Caractéristiques principales : • Surface : 53 M2 • Pièces : T2 • Exposition : Est • Étage : 4e avec ascenseur • Loggia Les atouts : • Prix attractif pour les amateurs de rénovation. • Possibilité de repenser l’espace selon vos goûts. • Forte valorisation après travaux. • Environnement calme et résidence fermée Ne laissez pas passer cette chance de créer l’appartement de vos rêves ou de réaliser un investissement lucratif ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique. Maxime LE BRET au 06.07.15.89.82
Réf. 00572082
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1976 Nombre d'étages
5 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
50 Charges annuelles
1 080 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
53 m² Surface Carrez
53 m² Etage
4 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1720 € et 2360 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
67 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Draguignan 8330053 m²
53 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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83120 Sainte-Maxime
Satisfaction client
Source : Immodvisor