Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 59 m² à vendre - 230000 € - Draguignan (83300)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 59 m² à vendre - 230000 € - Draguignan (83300)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 59 m² à vendre - 230000 € - Draguignan (83300)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 59 m² - Draguignan 83300

Découvrez ce bel appartement de type T3, idéalement situé en rez-de-chaussée, offrant une vie de plain-pied pratique et agréable. Parfait pour un premier achat, une petite famille ou un investissement locatif serein.

L'espace de vie :
Dès l'entrée, vous disposerez d'un placard de rangement intégré, optimisant parfaitement l'espace. La pièce de vie principale se compose d'un séjour convivial avec un coin cuisine ouvert, créant un volume chaleureux et facile à aménager.

L'extérieur :
Le véritable atout de ce bien ? Sa terrasse orientée à l'Est. Profitez de vos petits-déjeuners au soleil et d'un espace extérieur privé pour vos moments de détente.

Le coin nuit :
L'appartement dispose de deux chambres confortables, dont l'une est déjà équipée d'un placard intégré. Vous trouverez également une salle de bains fonctionnelle et un WC séparé.

Les prestations complémentaires :

Climatisation dans chaque Pièces.
Stationnement : Une place de parking privée est incluse avec le lot.

Accessibilité : Situé au rez-de-chaussée, l'accès est facilité au quotidien.

Réf. 00748958

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2018
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
59 m²
Surface Carrez
59 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 80 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 2 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 520 € et 750 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

230 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Draguignan  8330059 m²

59 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Draguignan Jaurès

Adresse

11 boulevard Jean Jaures

83300 Draguignan