Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 76 m² à vendre - 168000 € - Draguignan (83300)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 76 m² - Draguignan 83300

À vendre – Appartement T3 de 76 m² avec balcons – Résidence Saint Léger, Draguignan

Situé au 4ᵉ et dernier étage de la Résidence Saint Léger à Draguignan, cet appartement T3 de 76 m² (loi Carrez) offre un beau potentiel après rénovation.

Le bien se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bain ainsi que de nombreux espaces de rangement. Deux balcons viennent compléter l’appartement et permettent de profiter d’un extérieur agréable.

Une cave est également incluse, offrant un espace de stockage supplémentaire.

Appartement entièrement à rénover, idéal pour un projet de résidence principale ou pour un investissement locatif avec valorisation après travaux.

• Surface : 76 m² (loi Carrez)
• Type : T3
• Étage : 4/4 (dernier étage)
• Extérieurs : 2 balcons
• Annexes : cave
• Travaux : rénovation à prévoir

Situé dans un secteur proche des commodités, commerces, écoles et transports.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de me contacter Nicolas DREO 07 72 72 11 74.

Réf. 00783820

Caractéristiques du bien

4ème

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1979
Nombre d'étages
4

Caractéristiques du bien

Surface habitable
76 m²
Surface Carrez
76 m²
Etage
4
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : Expired indice : 116 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : Expired indice : 21 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2006

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

168 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Draguignan  8330076 m²

76 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Draguignan Jaurès

Adresse

11 boulevard Jean Jaures

83300 Draguignan