Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 64.44 m² à vendre - 118000 € - Draguignan (83300)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 64.44 m² à vendre - 118000 € - Draguignan (83300)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 64.44 m² à vendre - 118000 € - Draguignan (83300)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 64.44 m² - Draguignan 83300

Vendu loué

📌 Venez découvrir ce duplex spacieux et lumineux, vendu loué 680E + 50E de charges (bail signé en 08/2026)

🛋️ Idéalement agencé, il se compose pour la partie supérieure d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée et d'un vaste séjour très lumineux.
Deux chambres, une salle de bains et un WC séparé composent la partie inférieure.

📍 En plein coeur de Draguignan, et situé au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien présente de nombreux atouts et une forte attractivité locative.

📞 N'hésitez pas à nous consulter pour visiter ce bien au plus vite !

Réf. 00866076

Caractéristiques du bien

8ème

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1966
Nombre d'étages
8
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
64.44 m²
Surface Carrez
64.44 m²
Etage
8
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 239 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1461 € et 1977 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

118 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Draguignan  8330064,44 m²

64,44 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Draguignan Jaurès

Adresse

11 boulevard Jean Jaures

83300 Draguignan