À vendre Appartement 2 pièces 42 m² - Drancy 93700
Dans une résidence récente avec ascenseur, situé au 4e et dernier étage, cet appartement 2 pièces de 40,86 m² vous séduira par sa luminosité et sa terrasse orientée sud-ouest, accessible depuis le séjour. Il se compose d’une entrée, d’un séjour avec coin cuisine, d’une chambre avec placard, d’une salle d’eau avec WC. Chauffage individuel électrique. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.
Appartement calme, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Proximité immédiate des commerces, bus, RER B Le Bourget, et future ligne 16 du Grand Paris à moins de 10 min à pied.
Terrasse ensoleillée + Parking + Faibles charges = bien rare sur le secteur.
Réf. 00683539
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2010 Nombre d'étages
6 Copropriété
Nombre de lots
60 Charges annuelles
996 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
42 m² Surface Carrez
42 m² Etage
4 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Annexes et surfaces additionnelles
Balcon
Oui Parking intérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 530 € et 770 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
177 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Drancy 9370042 m²
42 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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