


Situé au 2ème étage d’une résidence récente et sécurisée, ce bel appartement 4 pièces de 77,03 m² offre de beaux volumes et un agencement idéal pour une famille.
Il se compose d’une entrée avec dégagement, d’un vaste séjour avec cuisine ouverte de près de 27 m² donnant accès à un agréable balcon, de trois chambres, d’une salle de bains, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC séparé.
Vous bénéficierez encore des avantages du neuf avec des frais de notaire réduits, une excellente performance énergétique, un confort thermique et phonique optimal ainsi que de faibles consommations énergétiques.
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces du Petit Drancy, l’appartement bénéficie également d’un accès rapide aux transports avec les RER B Le Bourget et Drancy à environ 2 km, ainsi que le métro Bobigny – Pablo Picasso facilement accessible en bus.
Un bien lumineux et fonctionnel, idéal pour une résidence principale familiale ou un investissement patrimonial de qualité.
Réf. 00812661
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1080 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
299 000 €
Drancy 9370077,03 m²