Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 77.36 m² à vendre - 360000 € - Le Blanc-mesnil (93150)
Vue n°2 Appartement 4 pièces T4 F4 77.36 m² à vendre - 360000 € - Le Blanc-mesnil (93150)Vue n°3 Appartement 4 pièces T4 F4 77.36 m² à vendre - 360000 € - Le Blanc-mesnil (93150)

À vendre Appartement 4 pièces 77.36 m² - Le Blanc-mesnil 93150

Points clés :
Appartement familial – Résidence récente – Terrasse

À propos de l'appartement :
Situé au 4e et dernier étage avec ascenseur d’une résidence de 2022, ce 4 pièces bien agencé comprend :
Une entrée, un grand séjour avec cuisine ouverte de 36m2 offrant un espace extérieur de plus de 14m2, trois chambres, une salle de bains avec WC et un WC séparé.

À propos du quartier :
Dans un quartier résidentiel dynamique et en plein essor. Apprécié pour son équilibre entre tranquillité et vitalité urbaine, le secteur offre un cadre de vie agréable avec ses commerces de proximité, ses espaces verts et ses infrastructures modernes. Idéalement desservi par les axes routiers et les transports en commun, il séduit aussi bien les familles que les jeunes actifs recherchant confort et praticité tout en restant connectés à Paris. La présence de nouveaux aménagements et la convivialité du voisinage renforcent l’attrait de ce quartier prometteur.

À propos des transports :
Bus / Noctilien :
Division Leclerc – Langevin / Division Leclerc − Wallon : 148, 247, N42 ~ 1 min
RER :
Drancy / Gare du Blanc-Mesnil (station RER B) ~ 6 min
Métro :
Future ligne 15

Prix : 360 000 €
Rentabilité brute estimée : +6 %

Réf. 00709833

Caractéristiques du bien

4ème

Électrique

3

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2022
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
113
Charges annuelles
2 400 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
77.36 m²
Surface Carrez
77.36 m²
Etage
4
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 70 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 396 € et 635 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

360 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Le Blanc-Mesnil  9315077,36 m²

77,36 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

200 000 €

À vendre Appartement 4 pièces 76 m² - Le Blanc-mesnil 93150

76 m²

3 chambres

Le Blanc-Mesnil (93150)

À vendre Appartement 4 pièces 76 m² - Le Blanc-mesnil 93150

Appartement en vente interactive avec prix de départ de 200 000 euros et possibilité de faire des …

76kWh/m².an5Kg CO2/m².an B

À vendre Appartement 4 pièces 78 m² - Drancy 93700

Situé au 3ᵉ étage d’un immeuble récent (livré en 2020 avec ascenseur), venez découvrir ce bel …

59kWh/m².an13Kg CO2/m².an Expired
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

199 000 €

À vendre Appartement 4 pièces 90.91 m² - Les Pavillons-sous-bois 93320

90,91 m²

3 chambres

Les Pavillons-sous-Bois (93320)

À vendre Appartement 4 pièces 90.91 m² - Les Pavillons-sous-bois 93320

Dans une belle copropriété de standing, récente et bien entretenue, découvrez ce superbe appartement …

180kWh/m².an5Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

175 000 €

À vendre Appartement 4 pièces 68 m² - Rosny-sous-bois 93110

68 m²

2 chambres

Rosny-sous-Bois (93110)

À vendre Appartement 4 pièces 68 m² - Rosny-sous-bois 93110

Proche de la gare et du centre commercial WESTFIELD, appartement 3 pièces au 3ème étage d’un …

320kWh/m².an66Kg CO2/m².an E

200 000 € 

À vendre Appartement 4 pièces 81 m² - Villiers-le-bel 95400

81 m²

2 chambres

Villiers-le-Bel (95400)

À vendre Appartement 4 pièces 81 m² - Villiers-le-bel 95400

Appartement de type F4, comprenant entrée avec placard, cuisine, aménagée, salle de bain WC, séjour …

384kWh/m².an73Kg CO2/m².an F
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 4 pièces 70.75 m² - Saint-denis 93200

Dans une copropriété de 4 étages, découvrez ce T4 à l'avant-dernier étage bénéficiant d'une terrasse …

85kWh/m².an9Kg CO2/m².an B

Agence Immobilière

FT IDF Nord - Le Raincy

Adresse

17 avenue de la Resistance

93340 Le Raincy