



Exclusivité Foncia Draveil
Située dans le quartier calme de la plaine des sables, une agréable MAISON d'habitation de 5 pièces principales édifiée en 1984 sur un terrain clos et arboré de 176 m2, d'une surface habitable d'environ 92 m2 et 110 m2 au sol, vous offrant :
- Au sous-sol : Un hall d'entrée avec rangements intégrés, un dégagement avec une porte d'accès au jardin terrasse et un garage. Un espace de vie a été aménagé.
- Au rez-de-chaussée surélevé : un double séjour ouvert sur une cuisine dinatoire aménagée et équipée (avec possibilité de la fermer) disposant d'un accès direct à la TERRASSE et au JARDIN par un escalier. (exposition sud-ouest).
- Au 2ème étage : Un escalier menant à un palier (accès au grenier non aménageable par une trappe) desservant : 3 CHAMBRES avec placards, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Prestations : double vitrage PVC, chauffage au gaz de ville (chaudière Frisquet), tableau électrique récent, radiateurs récents, isolation par le toit.
Une visite s'impose !
VISITE VIRTUELLE sur demande
Réf. 00712422
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1442 € et 1952 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
336 000 €
Draveil 91210110 m²