Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 92 m² à vendre - 336000 € - Draveil (91210)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 92 m² à vendre - 336000 € - Draveil (91210)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 92 m² à vendre - 336000 € - Draveil (91210)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 5 pièces 92 m² - Draveil 91210

Exclusivité Foncia Draveil

Située dans le quartier calme de la plaine des sables, une agréable MAISON d'habitation de 5 pièces principales édifiée en 1984 sur un terrain clos et arboré de 176 m2, d'une surface habitable d'environ 92 m2 et 110 m2 au sol, vous offrant :

- Au sous-sol : Un hall d'entrée avec rangements intégrés, un dégagement avec une porte d'accès au jardin terrasse et un garage. Un espace de vie a été aménagé.
- Au rez-de-chaussée surélevé : un double séjour ouvert sur une cuisine dinatoire aménagée et équipée (avec possibilité de la fermer) disposant d'un accès direct à la TERRASSE et au JARDIN par un escalier. (exposition sud-ouest).
- Au 2ème étage : Un escalier menant à un palier (accès au grenier non aménageable par une trappe) desservant : 3 CHAMBRES avec placards, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Prestations : double vitrage PVC, chauffage au gaz de ville (chaudière Frisquet), tableau électrique récent, radiateurs récents, isolation par le toit.

Une visite s'impose !

VISITE VIRTUELLE sur demande

Réf. 00712422

Caractéristiques du bien

3

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
1981
Surface habitable
110 m²
Surface Carrez
92 m²
Surface terrain
176 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
2
Nombre de WC
3
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Mitoyenneté
1 côté

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Terrasse
Oui
Type de sous sol
Total

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 167 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 35 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1442 € et 1952 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

336 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Draveil  91210110 m²

110 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Draveil

Adresse

212 boulevard Henri Barbusse

91210 Draveil