Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 92 m² à vendre - 330000 € - Draveil (91210)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 92 m² à vendre - 330000 € - Draveil (91210)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 92 m² à vendre - 330000 € - Draveil (91210)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 5 pièces 92 m² - Draveil 91210

Exclusivité Foncia Draveil

Située dans le quartier calme de la plaine des sables, une agréable MAISON d'habitation de 5 pièces principales édifiée en 1984 sur un terrain clos et arboré de 176 m2, d'une surface habitable d'environ 92 m2 et 110 m2 au sol, vous offrant :

- Au sous-sol : Un hall d'entrée avec rangements intégrés, un dégagement avec une porte d'accès au jardin terrasse et un garage. Un espace de vie a été aménagé.
- Au rez-de-chaussée surélevé : un double séjour ouvert sur une cuisine dinatoire aménagée et équipée (avec possibilité de la fermer) disposant d'un accès direct à la TERRASSE et au JARDIN par un escalier. (exposition sud-ouest).
- Au 2ème étage : Un escalier menant à un palier (accès au grenier non aménageable par une trappe) desservant : 3 CHAMBRES avec placards, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Prestations : double vitrage PVC, chauffage au gaz de ville (chaudière Frisquet), tableau électrique récent, radiateurs récents, isolation par le toit.

Une visite s'impose !

VISITE VIRTUELLE disponible sur Foncia.com

Réf. 00712422

Caractéristiques du bien

Inconnu

3

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
1981
Surface habitable
110 m²
Surface Carrez
92 m²
Surface terrain
176 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
2
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 167 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 35 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1442 € et 1952 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

330 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Draveil  91210110 m²

110 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Draveil

Adresse

212 boulevard Henri Barbusse

91210 Draveil