Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 50 m² à vendre - 249900 € - Villeneuve-saint-georges (94190)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 50 m² à vendre - 249900 € - Villeneuve-saint-georges (94190)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 50 m² à vendre - 249900 € - Villeneuve-saint-georges (94190)

À vendre Maison 4 pièces 50 m² - Villeneuve-saint-georges 94190

À vendre – Maison T4 de 50 m² avec jardin à Villeneuve-Saint-Georges

Située à Villeneuve-Saint-Georges, cette charmante maison T4 de 50 m² habitables est édifiée sur un terrain de 450 m².

Elle se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine fonctionnelle, de trois chambres ainsi que d’une salle de bain. L’agencement optimise chaque mètre carré pour offrir un espace de vie convivial et pratique.

À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin, idéal pour vos moments de détente, vos repas en plein air ou encore pour aménager un espace de jeux. Le terrain offre également des possibilités d’extension ou d’aménagement selon vos besoins.

Proche des commodités, des écoles, des transports et des axes routiers, cette maison représente une opportunité idéale pour une première acquisition, un investissement ou une petite famille souhaitant bénéficier d’un environnement agréable.

À visiter sans tarder !

Réf. 00667415

Caractéristiques du bien

Gaz

3

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1836
Surface habitable
50 m²
Surface Carrez
50 m²
Surface terrain
450 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz
Mitoyenneté
1 côté

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Total

Equipements

Cheminée
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 299 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 50 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1830 € et 2540 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

249 900 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Villeneuve-Saint-Georges  9419050 m²

50 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Villeneuve-Saint-Georges

Adresse

12 Place Pierre Semard

94190 Villeneuve-Saint-Georges