



FONCIA Draveil vous propose une MAISON INDIVIDUELLE 5 Pièces Meulière pleine de charme située à proximité des écoles et des transports.
La maison dispose d'un grand volume au sol dont 121 m2 habitables, idéale pour une famille ou un projet d'aménagement type profession libérale se composant ainsi :
- Au rez-de-chaussée :
Une entrée avec dégagement desservant un séjour et une salle à manger lumineuse et travsersante, une cuisine indépendante, une chambre de plain-pied, un cabinet de toilettes.
- A l'étage :
Un palier distribuant 3 chambres dont une chambre d'enfant/bureau, une salle de bains avec WC, un grenier perdu aménageable.
- Au sous-sol :
une chaufferie et une cave, permettant le stockage.
Vous bénéficierez de 2 pièces avec véranda attenantes au GARAGE DOUBLE.
Un vaste JARDIN paysagé vous permettra de profiter de la nature ou même envisager une extension selon réglementation d'urbanisme en vigueur.
Prestations : Pompe à chaleur et isolation du toit récents.
Maison de caractère présentant un fort potentiel avec rénovation à prévoir selon vos goûts.
Réf. 00774613
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1780 € et 2480 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
372 000 €
Montgeron 91230121 m²