Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 121 m² à vendre - 372000 € - Montgeron (91230)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 121 m² à vendre - 372000 € - Montgeron (91230)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 121 m² à vendre - 372000 € - Montgeron (91230)

À vendre Maison 5 pièces 121 m² - Montgeron 91230

FONCIA Draveil vous propose une MAISON INDIVIDUELLE 5 Pièces Meulière pleine de charme située à proximité des écoles et des transports.

La maison dispose d'un grand volume au sol dont 121 m2 habitables, idéale pour une famille ou un projet d'aménagement type profession libérale se composant ainsi :

- Au rez-de-chaussée :
Une entrée avec dégagement desservant un séjour et une salle à manger lumineuse et travsersante, une cuisine indépendante, une chambre de plain-pied, un cabinet de toilettes.

- A l'étage :
Un palier distribuant 3 chambres dont une chambre d'enfant/bureau, une salle de bains avec WC, un grenier perdu aménageable.

- Au sous-sol :
une chaufferie et une cave, permettant le stockage.

Vous bénéficierez de 2 pièces avec véranda attenantes au GARAGE DOUBLE.

Un vaste JARDIN paysagé vous permettra de profiter de la nature ou même envisager une extension selon réglementation d'urbanisme en vigueur.

Prestations : Pompe à chaleur et isolation du toit récents.

Maison de caractère présentant un fort potentiel avec rénovation à prévoir selon vos goûts.

Réf. 00774613

Caractéristiques du bien

Inconnu

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
1930
Surface habitable
121 m²
Surface Carrez
121 m²
Surface terrain
1103 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui
Climatisation
Oui
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 234 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1780 € et 2480 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

372 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montgeron  91230121 m²

121 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

212 boulevard Henri Barbusse

91210 Draveil