À vendre Immeuble 247 m² - Dreux 28100
Immeuble à vendre en centre-ville de Dreux Prix de vente : 449 000 € FAI Loyer annuel : 40000 € Description : Ce bel immeuble à vendre est situé en plein centre-ville de Dreux, secteur animé et commerçant. Il se compose d'un commerce de 79 m² et de quatre logements : deux T3, un T2 et un studio. Le commerce est actuellement loué à un photographe. Il est spacieux et lumineux, avec une grande vitrine donnant sur la grande rue. Les logements sont tous en bon état et bénéficient d'un chauffage individuel. Ils sont libres d'occupation. Caractéristiques techniques : Commerce : 79 m² Logements : 2 T3 : 46,81 m²et 63,20m² 1 T2 : 36,41 m² 1 studio : 22 m² Loyer annuel : 40000 € rentabilité à 9% environ. Prix de vente : 449 000 € FAI Ce bel immeuble à vendre est une excellente opportunité d'investissement. Il est idéalement situé en centre-ville et bénéficie d'une forte rentabilité. DPE: Classe énergétique, D(229) Gaz à effet de serre, B (7) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf. 00508451
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1960 Surface terrain
247 m² Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Non soumis au DPE
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
449 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Dreux 28100247 m²
247 m²
* Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
Biens similaires à cette annonce
À vendre Immeuble 103.05 m² - Houdan 78550
Opportunité rare ! En plein centre de Houdan, magnifique immeuble en meulière, de 4 appartements …
À vendre Immeuble 190 m² - Chartres 28000
Chartres basse ville Je vous propose à la vente un bel ensemble immobilier de près de 190m2 ( hors …
À vendre Immeuble 317 m² - Guerville 78930
Foncia vous propose ce bel ensemble immobilier au coeur d'un petit village et au pied toutes les …
À vendre Immeuble 98 m² - Mantes-la-jolie 78200
Opportunité d'Investissement Exceptionnelle à Mantes-la-Jolie - Quartier Gassicourt Vous cherchez un …
À vendre Immeuble - Maurepas 78310
Foncia vous propose, sur la commune de Maurepas, cet immeuble de rapport d'environ 226 m2 avec beau …
À vendre Immeuble 150 m² - Les Mureaux 78130
FONCIA vous présente en exclusivité cet immeuble de rapport idéalement situé dans la commune des …