



Maison en triplex de 103 m2 de surface habitable, sur 3 niveaux , sous les toits en mansarde 1 chambre parentale, vue montagnes , avec 1 salle de bains et son WC, rangements, une mezzanine aménageable selon projet. Au 1 er niveau 1 salon séjour avec cuisine ouverte toute équipée, vue dégagée, au ré de jardin de studios équipés chacun de kitchenettes , et 1 salle de douche avec 1 WC, dont 1 entrée indépendante pour l'un des 2 . Et 1 entrée principale avec son accès aux étages de la maison triplex. Cette maison permet de réaliser différents projets de vie familiale , ou professionnel , un bureau peut être possible en ré de jardin, actuellement les studios sont loués et permettent une rentabilité supérieure à 1100€ / mois ou en location touristique. Le parking en face du bien à l'accès facile est très fonctionnel. Cette maison triplex , a été réalisée dans une extension de grange datant de 2015 - le bois apporte beaucoup de chaleur et donne un aspect agréable aussi à l'ensemble des espaces. La vue est agréable donnant sur les montagnes, La Tournette et les Dents de Lanfon, au loin on aperçoit le lac du dernier niveau. Terrasse de 25 m2. La maison peut développer d'autres espaces à transformer selon projet. Devis à l'appui. Simulation en photo du projet pour la mezzanine- (non contractuel) DPE D. Contactez Laurence EMPEREUR O6 16 O7 39 37 .
Réf. 00804223
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1910 € et 2630 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
490 000 €
Duingt 74410103 m²