Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 43.1 m² à vendre - 114000 € - Eaunes (31600)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 43.1 m² - Eaunes 31600

Découvrez ce charmant appartement T2 de 43,10 m², situé au 1er étage d’une résidence de 2008, parfaitement entretenue et dotée d’une piscine.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et lumineux. L’appartement comprend également une chambre confortable, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.
Vous profiterez d’une belle terrasse de 9 m², idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente, ainsi que d’une place de parking privative en sous-sol, un véritable atout au quotidien.
Libre de toute occupation, cet appartement est disponible immédiatement et ne nécessite aucun travaux. Vous n’aurez plus qu’à poser vos valises ou à le mettre en location sans délai.

Réf. 00708164

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2008
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
Nc
Charges annuelles
1 164 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
43 m²
Surface Carrez
43.1 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 163 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 640 € et 910 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

114 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Eaunes  3160043 m²

43 m²

Le barème de l'agence

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FT Toulouse - Muret

Adresse

33 Allees Niel

31600 Muret