Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 90 m² à vendre - 205000 € - Eaunes (31600)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 90 m² à vendre - 205000 € - Eaunes (31600)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 90 m² à vendre - 205000 € - Eaunes (31600)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 4 pièces 90 m² - Eaunes 31600

Idéalement située en plein cœur de Eaunes, venez découvrir cette agréable villa de type 4 offrant un beau potentiel.
Elle se compose d’une entrée, d’un salon-séjour chaleureux avec cheminée, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, d’un dégagement desservant trois chambres, une salle d’eau, un WC indépendant, rangement.
Vous bénéficierez également d’un sous-sol total, offrant une surface équivalente à celle de la maison, idéal pour le stockage, un atelier ou un futur aménagement selon vos besoins.
L’ensemble est implanté sur une belle parcelle de 1 020 m².
Des travaux sont à prévoir sur une partie de la maison, notamment au niveau de deux chambres qui ont été divisées pour le besoin des propriétaires cela laissera place à un projet de réaménagement selon vos envies.
Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Réf. 00763827

Caractéristiques du bien

Électrique

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
1980
Surface habitable
90 m²
Surface Carrez
90 m²
Surface terrain
1020 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 381 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 66 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3120 € et 4270 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

205 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Eaunes  3160090 m²

90 m²

Le barème de l'agence

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