À vendre Appartement 3 pièces 64.34 m² - ÉChirolles 38130

Vendu loué

- Exclusivité - Contact Damien CORDEAU o6 62 80 87 27 -
ECHIROLLES (38130), rue Estienne d'Orves résidence "PLEIN SUD", à vendre dans une montée avec ascenseur de plain-pied, au 4^ème étage et exposition sud/ouest, un appartement T3 de 64,34 m² comprenant : entrée, cellier/dressing, cuisine et séjour donnant sur balcon, coin nuit avec deux chambres, dont une de 13 m², salle de bains, WC. Une cave en sous-sol.
Chauffage individuel gaz (chaudière bon état). Menuiseries double vitrage PVC toutes récentes de qualité.

Résidence fermée et bien tenue, avec espaces verts et parking dans l'enceinte de la copropriété.

Ce logement est vendu avec locataires en place (bail location nue 3 ans renouvelables), prochaine échéance du bail 12 mars 2026.
Montant du loyer : 649,61 € net + 69 € de provision de charges, soit 718,61 €/mois.
Charges annuelles de copropriété 1088 €. Taxe foncière 1497 €.

- Exclusivité - Contact Damien CORDEAU o6 62 80 87 27 -
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

Réf. 00626669

Caractéristiques du bien

4^ème

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1971

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

180

Charges annuelles

1 080 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

64.34 m²

Surface Carrez

64.34 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1090 € et 1510 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 64.34 m² - ÉChirolles 38130