Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 68.48 m² à vendre - 79000 € - Grenoble (38100)
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À vendre Appartement 3 pièces 68.48 m² - Grenoble 38100

À ACHETER - EXCLUSIVITÉ - GRENOBLE - SECTEUR : LES GÉANTS - APPARTEMENT 3 PIÈCES + CUISINE + GARAGE Votre conseiller en immobilier Stéphane CHAPAS, joignable au o6 33 o1 9o 55, vous propose de découvrir cet appartement lumineux de 68 m², idéalement situé place des Géants, au 4ᵉ étage avec ascenseur. Un cadre de vie agréable et fonctionnel Ce bien se distingue par son séjour spacieux et lumineux, ouvert sur un balcon offrant une belle exposition. La cuisine, semi-ouverte et équipée, allie confort et praticité. L’appartement comprend également deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs. Un emplacement recherché Situé dans une copropriété bien entretenue, l’appartement bénéficie d’un accès facile aux transports en commun (bus n°12 et C6) et se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, infrastructures sportives et culturelles, services de santé… Un quartier dynamique, apprécié pour sa qualité de vie et son accessibilité. Un garage de 13 m² dans un parking sécurisé complète ce bien. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

Réf. 00619891

Caractéristiques du bien

4ème

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1979
Nombre d'étages
9

Caractéristiques du bien

Surface habitable
68.46 m²
Surface Carrez
68.48 m²
Etage
4
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Collectif

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 158 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 12 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1210 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

79 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Grenoble  3810068,46 m²

68,46 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

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38320 Eybens