Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 68.48 m² à vendre - 79000 € - Grenoble (38000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 68.48 m² à vendre - 79000 € - Grenoble (38000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 68.48 m² à vendre - 79000 € - Grenoble (38000)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 68.48 m² - Grenoble 38000

À ACHETER - EXCLUSIVITÉ - GRENOBLE - SECTEUR LES GÉANTS - APPARTEMENT 3 PIÈCES + CUISINE ET GARAGE Votre conseiller immobilier Stéphane CHAPAS, joignable au o6 33 o1 9o 55, vous propose de découvrir cet appartement lumineux de 68 m², idéalement situé place des Géants, au 4ᵉ étage avec ascenseur. Vous serez séduit par son séjour spacieux ouvrant sur un balcon, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine équipée et semi-ouverte allie fonctionnalité et confort. L’appartement comprend également deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs. Un garage de 13 m² dans un parking sécurisé complète ce bien. Un cadre de vie pratique et dynamique : situé dans une copropriété bien entretenue, l’appartement bénéficie d’un accès facile aux transports (bus n°12 et C6) et à toutes les commodités : commerces, écoles, infrastructures sportives et culturelles, services de santé... Un secteur vivant, prisé par une population jeune et dynamique. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

Réf. 00619891

Caractéristiques du bien

4ème

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1979
Nombre d'étages
9

Caractéristiques du bien

Surface habitable
68.46 m²
Surface Carrez
68.48 m²
Etage
4
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Collectif

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 158 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 12 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1210 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

79 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Grenoble  3800068,46 m²

68,46 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Très bien

4.4

Source : Immodvisor