Vue n°1 Maison 8 pièces T8 F8 406 m² à vendre - 379900 € - ÉChirolles (38130)
Vue n°2 Maison 8 pièces T8 F8 406 m² à vendre - 379900 € - ÉChirolles (38130)Vue n°3 Maison 8 pièces T8 F8 406 m² à vendre - 379900 € - ÉChirolles (38130)

À vendre Maison 8 pièces 406 m² - ÉChirolles 38130

Vendu loué

À saisir, un immeuble de rapport, spécial investisseur, de 406 m² sur un terrain de 541 m², idéal pour les investisseurs à la recherche d’un projet à fort potentiel. Ce bien se compose de 6 lots répartis sur 3 niveaux. Détails : 3 appartements et un garage de 50m2 déjà loués : types T2 et T3, générant un revenu locatif annuel de 25 200 € 2 plateaux à aménager : 70 m² et 80 m², offrant une belle opportunité de transformation en appartements pour un revenu locatif complémentaire. 5 places de parking disponibles. Terrasses et rez-de-jardin pour un cadre de vie agréable. À noter : Des travaux d'amélioration sont à prévoir. DPE : F. Localisation : Proche de toutes commodités, transports en commun et tram, cet immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique. Opportunité : Spécial investisseur, cet immeuble présente une très bonne rentabilité avec un potentiel de valorisation important. Ne manquez pas cette occasion unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Emilie VERRIER O6 63 34 92 82 (AGENT CO EI)

Réf. 00588949

Caractéristiques du bien

4

Caractéristiques du bien

Année de construction
1970
Surface habitable
406 m²
Surface Carrez
406 m²
Surface terrain
541 m²
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
4

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 369 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 19 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2019

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

379 900 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Échirolles  38130406 m²

406 m²

Le barème de l'agence

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