À vendre Maison 8 pièces 211 m² - Sassenage 38360

Kevin PATRUNO, conseiller immobilier joignable au o69822oo5o, vous présente cette superbe maison cossue à Sassenage, rue du Gua, idéalement située, proche de toutes commodités.

Bien rare à la vente, grande maison de type T8 disposant de 7 chambres d'une surface exceptionnelle de 212 m2.
Vous apprécierez son grand terrain arboré de 929 m2 en orientation Sud-Ouest, son espace de stationnement extérieur et son grand garage.

Composée de deux niveaux, en voici un résumé :

. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un hall magistral de 22 m2 desservant l'ensemble du bien. Vous apprécierez son séjour de plus de 25 m2 extrêmement lumineux. En orientation Sud-Ouest, vous bénéficierez de deux expositions ainsi que de nombreuses baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin. Sa belle cheminée en pierre amène un charme certain à cet espace de vie.

La cuisine est séparée, sa surface de 17 m2 vous permettra un bon aménagement. A noter la présence d'une large ouvertures permettant de profiter pleinement de l'extérieur et de la terrasse.

Vous trouverez une chambre de 13.80 m2, une buanderie, un espace de rangement, une salle de douche, des toilettes ainsi que d'un espace chaufferie. Vous pourrez également accéder à son garage et son atelier.

. L'escalier atypique par ses volumes, vous mènera à l'étage ou vous découvrirez 6 grandes chambres sur différentes expositions.
Les surfaces sont démentielles, une chambres mesure 11.50 m2, toutes les autres entre 14 m2 et 25 m2. Certaines sont munies d'armoires intégrées, deux chambres bénéficient d'un accès direct au large balcon.
Vous trouverez également à l'étage une salle de bain et des toilettes séparés.

L'ensemble des menuiseries et baies vitrées sont modernes et en doubles vitrages,
La porte d'entrée ainsi que la porte du garage sont également récentes.

Construite en 1969, sa toiture et ses façades sont en très bon état, un rafraîchissement de la maison serait à prévoir et une isolation des combles pour un meilleur rendement énérgetique.

Le chauffage est procuré par une chaudière gaz d'une dizaine d'années, le tableau électrique a été rénové partiellement.

Pas de charge de copropriété, la taxe Foncière est de 2900 € par an.

N'hésitez pas à consulter votre conseiller immobilier pour plus de renseignements, ces coordonnées sont présents dans les photographies.

Réf. 00642319