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Exclusivité Foncia

À vendre Maison 12 pièces 280 m² - Flumet 73590

En exclusivité, Foncia vous propose ce magnifique chalet familial situé entre Praz-sur-Arly et Flumet, dans un environnement exceptionnel avec une vue imprenable sur le Mont-Blanc. Implanté sur un terrain de 1 000 m², ce chalet de 386 m² se compose de trois appartements indépendants pouvant être réunis selon vos besoins. Il offre de beaux volumes avec plusieurs séjours lumineux, cuisines équipées, huit chambres avec rangements et quatre salles de bains, dont une avec bain balnéo. Plusieurs balcons et terrasses permettent de profiter pleinement du panorama sur les montagnes. Un grand garage complète ce bien, idéal pour stationner plusieurs véhicules avec la possibilité d'aménager un espace bien-être. Situé à seulement dix minutes de Megève, une heure de Genève et deux heures de Lyon, ce chalet bénéficie d’un accès privilégié aux pistes grâce à une navette gratuite passant au pied du chalet, reliant directement le domaine skiable de l’Espace Diamant et ses 192 km de pistes. Alliant confort, charme et situation idéale, ce chalet est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour une visite !

Réf. 00493541

Caractéristiques du bien

Électrique

8

Caractéristiques du bien

Année de construction
2009
Surface habitable
386 m²
Surface Carrez
280 m²
Surface terrain
1000 m²
Nombre de pièces
12
Nombre de chambres
8
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 181 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2930 € et 4020 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 890 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Flumet  73590386 m²

386 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

44 route de Megeve

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