Vue n°1 Maison 8 pièces T8 F8 300 m² à vendre - 1150000 € - ÉCully (69130)
Vue n°2 Maison 8 pièces T8 F8 300 m² à vendre - 1150000 € - ÉCully (69130)Vue n°3 Maison 8 pièces T8 F8 300 m² à vendre - 1150000 € - ÉCully (69130)

À vendre Maison 8 pièces 300 m² - ÉCully 69130

Sur le secteur Prenium d’Ecully, à proximité immédiate du Parc du Vivier et de l’école LYVE Paul Bocusse, Un domaine familiale composé de deux maisons idéalement positionnées sur un terrain de 2 200 m2 plat très joliment paysagé au calme absolu, avec piscine.

La maison principale dispose d’un important volume à repenser pouvant offrir jusqu’à 300 m2 de surface et présente un sublime potentiel de rénovation.

Une seconde maison indépendante de 70 M2 avec possibilité d’agrandissement vertical, permet d’imaginer tout type de scénario : logement pour famille ou invités, activité professionnelle, ou revenus locatifs ou patrimoniaux après division.

Idéal pour un projet de rénovation, que vous soyez un particulier à la recherche d’une résidence principale de caractère ou un investisseur.
Des travaux sont à prévoir, mais la localisation prenium et la rareté du bien en font une opportunité rare, judicieuse et stratégique.

Pour tout informations complémentaire contactez Mr Roure au O7 84 53 48 84

Réf. 00773668

Caractéristiques du bien

Électrique

7

Caractéristiques du bien

Année de construction
1960
Surface habitable
300 m²
Surface Carrez
300 m²
Surface terrain
2200 m²
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
7
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 300 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 15 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2200 € et 3000 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 150 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Écully  69130300 m²

300 m²

Le barème de l'agence

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132 cours Charlemagne

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