Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 94.58 m² à vendre - 260000 € - ÉLoise (01200)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 94.58 m² - ÉLoise 01200

Coup de cœur pour ce T4 au cadre de vie exceptionnel !
Aménagement proposé par intelligence artificielle (IA). Photos non contractuelles.
Dans une résidence calme et verdoyante, découvrez ce bel appartement qui allie confort, beaux volumes et qualité de vie.

Un environnement privilégié : profitez d’un cadre de vie agréable, avec de beaux espaces verts et un potager privatif, idéal pour savourer les plaisirs de la nature au quotidien.

Un espace de vie fonctionnel : l’appartement dispose de deux chambres lumineuses ainsi que d’une troisième pièce offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : bureau, chambre d’enfant ou chambre d’amis, selon vos envies et vos besoins.

Un bien recherché, idéal pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer tranquillité, verdure et confort au quotidien.

N’attendez plus pour venir le découvrir : il pourrait bien être votre prochain coup de cœur !

Aménagement proposé par intelligence artificielle (IA). Photos non contractuelles.

📞 Contact :
Massimo ALLEVATO
📱 +33 6 40 83 96 97
✉️ massimo.allevato@foncia.com

Ce bien est commercialisé sur la plateforme digitale SQUARIMO.

Le prix affiché constitue un prix de présentation minimum qui n’engage pas le vendeur.
La participation au dépôt d’offres sur SQUARIMO n’entraîne aucun frais supplémentaire pour l’acquéreur ou le vendeur et est soumise à un agrément préalable de SQUARIMO.
Les offres sont transmises au vendeur, qui reste libre de choisir à tout moment l’offre qu’il souhaite retenir ou de ne retenir aucune offre.
Une offre déposée sur la plateforme SQUARIMO ne constitue ni une offre ferme d’achat ni un engagement d’acquérir, mais une simple intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions proposées.

Réf. 00845145

Caractéristiques du bien

1er

Fioul

3

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1965
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
8
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
94.58 m²
Surface Carrez
94.58 m²
Etage
1
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
semi-équipée
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Fioul

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : G indice : 335 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : G indice : 105 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3980 € et 54440 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

260 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Éloise  0120094,58 m²

94,58 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

FT Bassin Lemanique - St Genis Pouilly Genève

Adresse

60 rue de Geneve

01630 Saint-Genis-Pouilly