À vendre Appartement 4 pièces 87.29 m² - Saint-genis-pouilly 01630

Saint-Genis-Pouilly – Appartement T4 de 88 m² avec balcon et garage

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, ce très bel appartement T4 de 88 m² se trouve au 1ᵉʳ étage d'une résidence récente et bien entretenue.

Il se compose d'une cuisine aménagée et ouverte sur un salon lumineux donnant accès au balcon, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Vous profiterez également d'un beau balcon de 24 m², orienté plein sud-ouest, idéal pour prolonger vos soirées d'été.

En complément, l'appartement dispose d'un garage en sous-sol.

Contact et renseignements : Mina MALBEC – 06 59 86 37 04 – mina.malbec@foncia.com

Réf. 00831670

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2012

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

126

Charges annuelles

2 472 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

87.43 m²

Surface Carrez

87.29 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles d'eau

Etat de la cuisine

équipée

Mode de chauffage

Collectif

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1350 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

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