Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 118 m² à vendre - 489000 € - Entrelacs (73410)
Vue n°2 Maison 6 pièces T6 F6 118 m² à vendre - 489000 € - Entrelacs (73410)Vue n°3 Maison 6 pièces T6 F6 118 m² à vendre - 489000 € - Entrelacs (73410)

À vendre Maison 6 pièces 118 m² - Entrelacs 73410

Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison individuelle de 118 m², construite avec des prestations de qualité, saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité, son excellente performance énergétique (DPE A) ainsi que par sa vue dégagée sur la campagne et les montagnes.

Dès l’entrée, découvrez une vaste pièce de vie de 42 m², baignée de lumière, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine contemporaine, aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée offre également une chambre avec sa salle d’eau, une chaufferie ainsi que des WC indépendants.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres, d’un dressing et d’une salle d’eau, idéale pour accueillir toute la famille.

À l’extérieur, profitez d’une grande terrasse d’environ 70 m², exposée sud-est, et d’un agréable jardin, parfaits pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Pensée pour votre confort au quotidien, cette maison bénéficie de prestations modernes : fenêtres en aluminium avec double vitrage, volets roulants électriques, pompe à chaleur réversible, ballon thermodynamique et excellente isolation, garantissant une faible consommation énergétique.

Côté stationnement, vous disposerez d’un garage avec porte motorisée ainsi que d’une cour permettant de stationner plusieurs véhicules.

Une maison clé en main, moderne, économe en énergie et idéale pour une vie de famille dans un cadre privilégié.


Réf. 00830688

Caractéristiques du bien

Inconnu

4

Caractéristiques du bien

Année de construction
2024
Surface habitable
118 m²
Surface Carrez
118 m²
Surface terrain
621 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 53 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 2 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 550 € et 800 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

489 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Entrelacs  73410118 m²

118 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce

890 000 €

À vendre Maison 6 pièces 500 m² - Entrelacs 73410

500 m²

5 chambres

Entrelacs (73410)

À vendre Maison 6 pièces 500 m² - Entrelacs 73410

Madame Bouzidi au O6 67 76 31 3O vous propose :
Situé à Entrelac, sur la commune de Cessens Domaine …

Exclusivité Foncia

À vendre Maison 6 pièces 113.86 m² - Montcel 73100

Madame Bouzidi vous propose à la vente : ( demandes et renseignements uniquement au : O6 67 76 31 3O …

548kWh/m².an163Kg CO2/m².an G

À vendre Maison 6 pièces 130.03 m² - Mouxy 73100

Corinne KARCHESZ (O760812985) vous propose, à proximité d'Aix-les-Bains, dans un lotissement …

97kWh/m².an3Kg CO2/m².an B accès handicapés
Visite virtuelle

725 000 €

À vendre Maison 6 pièces 160 m² - Le Bourget-du-lac 73370

160 m²

4 chambres

Le Bourget-du-Lac (73370)

À vendre Maison 6 pièces 160 m² - Le Bourget-du-lac 73370

Située dans un quartier calme et recherché du Bourget-du-Lac, cette belle maison de 160 m² offre un …

164kWh/m².an5Kg CO2/m².an C

615 000 €

À vendre Maison 6 pièces 200 m² - Chambéry 73000

200 m²

5 chambres

Chambéry (73000)

À vendre Maison 6 pièces 200 m² - Chambéry 73000

Rare à la vente !

Idéalement située dans un quartier prisé de Chambéry, succombez au charme de …

227kWh/m².an49Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

520 000 €

À vendre Maison 6 pièces 133 m² - Corbonod 01420

213 m²

2 chambres

Corbonod (01420)

À vendre Maison 6 pièces 133 m² - Corbonod 01420

Une maison, plusieurs projets... et peut-être le vôtre.

Vous recherchez une maison familiale pleine …

Agence Immobilière

FT Alpes Dauphine - Aix Les Bains Clemenceau

Adresse

28 Place Georges Clemenceau

73100 Aix-les-Bains