Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 44.71 m² à vendre - 84800 € - ÉPinal (88000)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 44.71 m² - ÉPinal 88000

Epinal, au dernier étage d'une copropriété disposant d'un ascenseur, retrouvez ce bel appartement 2 pièces entièrement rénové, sans aucun travaux à prévoir. Le logement dispose d'une vaste entrée avec placards de rangements intégrés, la pièce à vivre lumineuse donne accès à un balcon de plus de 7m² avec vue dégagée, cuisine entièrement aménagée et équipée. A cela s'ajoute une salle d'eau avec douche italienne, une chambre, ainsi qu'un wc séparé.
L'appartement est chauffé via une pompe à chaleur Air/Air réversible, et a été isolé. Menuiseries en double vitrage PVC, électricité également refaite à neuf.
Une cave privative, un local à vélo ainsi qu'une place de parking couverte dans un garage commun sécurisé complète les prestations.
L'appartement sera libre de toute occupation à compter du 1er juin 2027, mais l'acquisition pourra se faire dès à présent.

Réf. 523814909

Caractéristiques du bien

4ème

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1981
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui
Interphone
Oui

Copropriété

Nombre de lots
115
Charges annuelles
958,92 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
44.71 m²
Etage
4
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Type de cuisine
séparée
Mode de chauffage
Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Balcon
Oui
Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 144 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 683 € et 925 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

84 800 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Épinal  8800044,71 m²

44,71 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Aubert

Adresse

22 Place Des Vosges

88000 Épinal