Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 101 m² à vendre - 112800 € - ÉPinal (88000)
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À vendre Appartement 4 pièces 101 m² - ÉPinal 88000

Epinal, Avenue de la Loge Blanche, venez découvrir cet appartement de plus de 100 m² lumineux situé au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce à vivre spacieuse de 30 m² et lumineuse grâce à ses grandes ouvertures donnant à l'Ouest. La cuisine est indépendante et équipée, et l'appartement bénéficie de nombreux espaces de rangements le long du couloir, desservant 2 belles chambres (11.5 et 15 m²). La salle de bains est attenante à la seconde chambre mais peut être complètement indépendante, également un espace buanderie, et wc séparés avec lave-main.
Une troisième chambre est possible si besoin en réduisant l'espace de la pièce à vivre.
Les menuiseries sont en Aluminium double vitrage de 2022.
Cave privative et stationnement gratuit au pied de l'immeuble, avec possibilité de louer un garage en face.

Réf. 538771385

Caractéristiques du bien

3ème

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1974
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui
Interphone
Oui

Copropriété

Nombre de lots
56
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
101 m²
Etage
3
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Type de cuisine
séparée
Mode de chauffage
Collectif

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 216 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 12 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1523 € et 2061 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

112 800 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Épinal  88000101 m²

101 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Aubert

Adresse

22 Place Des Vosges

88000 Épinal