Vue n°1 Appartement 6 pièces T6 F6 à vendre - ÉPinal (88000)
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Appartement 6 pièces T6 F6 155 m² à ÉPinal 88000 à vendre

Epinal, au deuxième étage d'un bel immeuble ancien, appartement charmant en duplex de type F6. Sans aucun travaux à prévoir, l'appartement se compose d'une vaste entrée desservant un séjour lumineux avec cheminée donnant sur la salle à manger, ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre. De l'autre côté, on trouve une cuisine entièrement aménagée et équipée avec un espace repas, puis un wc individuel. A l'étage de ce beaux duplex, 3 grandes chambres allant de 13 à 17 m², dont l'une avec son propre dressing attenant. Une salle d'eau, ainsi qu'un wc/buanderie viennent compléter ce palier. La belle surprise de cet appartement se trouve à l'arrière de la copropriété, grâce à une belle parcelle de terrain aménagée autour d'une agréable terrasse ainsi que d'un coin détente. L'appartement dispose également d'une petite cuisine d'été et de wc au rez de chaussée, pratique pour profiter de l'extérieur. Avec également une cave, et un grenier.

Réf. S_001449

Caractéristiques du bien

Gaz

4

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900
Nombre d'étages
3
Interphone
Oui

Copropriété

Nombre de lots
8
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
160 m²
Surface Carrez
155 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
2
Etat de la cuisine
Aménagée et équipée
Type de cuisine
Américaine
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz
Catégorie
Ancien

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Cheminée
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 165 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 32 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1827 € et 2471 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

299 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Épinal  88000160 m²

160 m²

Le barème de l'agence

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