Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 à vendre - Ergué-gabéric (29500)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 à vendre - Ergué-gabéric (29500)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 à vendre - Ergué-gabéric (29500)
Exclusivité Foncia

Maison 5 pièces T5 F5 500 m² à Ergué-gabéric 29500 à vendre

En exclusivité chez FONCIA. Venez découvrir cet ensemble de bâtiments datant du XVI siècle dans un environnement préservé, à l'abri des regards, à proximité immédiate de Quimper sur un terrain de plus de 5000 m2. En entrant dans la propriété, vous passerez par un chemin privatif avec un étang et sa fontaine Louis XIV vous amenant au coeur du "hameau"qui se compose de la manière suivante: - à droite un bâtiment d'environ 110 m2 au sol - à gauche un bâtiment d'environ 165 m2 au sol et son hangar de 280 m2 - au fond une maison d'habitation d'environ 136 m2 au sol et son extension de 40 m2 - Un dernier bâtiment d'environ 110 m2 au sol Vous trouverez aussi un four à pain d'époque. De nombreuses possibilités s'offrent à vous pour rendre à ce lieu magique toute sa splendeur. Un budget travaux sera à prévoir en fonction de votre projet. Possibilité d'acquérir environ 25 000m2 de terrain supplémentaire sur lequel se trouvent 2 maisons en pierre en bon état, un bois avec de magnifiques arbres centenaires. A vos projets! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Réf. 00465157

Caractéristiques du bien

Poêle à bois

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1835
Surface habitable
500 m²
Surface Carrez
500 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Poêle à bois

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Sans

Equipements

Assainissement
Fosse septique
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 353 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 69 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3040 € et 4190 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

531 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Ergué-Gabéric  29500500 m²

500 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor