Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 74 m² à vendre - 190000 € - Ermont (95120)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 74 m² - Ermont 95120

PROCHE GARE DE CERNAY (RER C - Ligne H)- RESIDENCE DES LIEVRES - Foncia vous propose dans une résidence arborée et entretenue, un appartement, à proximité des commerces et du centre-ville.
Venez découvrir ce 4 pièces comprenant : entrée, cuisine, double séjour (avec la possibilité de créer une 1ère chambre), une véranda, un dégagement desservant un wc séparé, une salle de bains, 2 chambres et un dressing.
Une cave en sous sol et possibilité de stationner dans la résidence.

Des travaux sont à prévoir : sols, peinture, salle de bains et cuisine à moderniser, électricité à mettre aux normes ainsi que les changement du simple en double vitrage. LE RAVELEMENT AINSI QUE L'ISOLATION DU BATIMENT SONT ENTIEREMENT PAYES PAR LES VENDEURS.
TRES BON POTENTIEL pour cet appartement avec un emplacement idéal proche des commodités.

mode de production d'eau chaude et chauffage : gaz
Les charges de copropriété : 760€/ trimestre comprenant chauffage, eau chaude, eau froide, entretien de parties communes et espaces verts.

Pour toute demande d'information, contactez Madame GOMES, Foncia ERMONT


Réf. 00677923

Caractéristiques du bien

1er

Urbain

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1974
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
64
Charges annuelles
3 036 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
74 m²
Surface Carrez
74 m²
Etage
1
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Urbain

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : G indice : 443 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 98 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2580 € et 3540 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

190 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Ermont  9512074 m²

74 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Ermont

Adresse

18 rue de l Eglise

95120 Ermont