
RARE SUR LE MARCHE - APPARTEMENT AVEC JARDIN DE 241 M2- PROCHE GARE, AVEC FAIBLES CHARGES (BIEN AU SEIN UNE PETITE COPROPRIETE FAMILIALE)
Localisé à 5 min en bus et à 10 minutes à pieds de la Gare d'Ermont-Eaubonne, venez visiter cet appartement lumineux situé au sein d'un pavillon divisé en 2 appartements (chaque propriétaire à son entrée bien distincte).
Vous accéderez par un escalier pour accéder à l'appartement qui se compose d'une entrée, une cuisine aménagée, un wc séparé, un double séjour donnant accès à un balcon avec vue sur la jardin verdoyant, un dégagement avec placard desservant 2 chambres et une salle d'eau. Possibilité de créer une 3ème chambre en divisant le séjour.
Un sous-sol total avec garage, 2 pièces et un jardin privatif complètent ce bien.
-FAIBLES CHARGES à 50€/ mois
-Taxes foncières : 1961€
-Production d'eau chaude et chauffage : individuelle gaz
Très bon compromis entre la copropriété et la vie dans un pavillon, idéal pour profiter d'un grand extérieur au calme.
Réf. 00664438
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2020 € et 2780 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
280 000 €
Saint-Gratien 9521082,65 m²