Vue n°1 Maison 3 pièces T3 F3 117 m² à vendre - 131000 € - Essertines-en-donzy (42360)
Vue n°2 Maison 3 pièces T3 F3 117 m² à vendre - 131000 € - Essertines-en-donzy (42360)Vue n°3 Maison 3 pièces T3 F3 117 m² à vendre - 131000 € - Essertines-en-donzy (42360)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 3 pièces 117 m² - Essertines-en-donzy 42360

Maison de village sur 2 niveaux avec terrain et garage fermé

À découvrir, charmante maison de village de 116M2 élevée sur deux niveaux, idéalement située à proximité immédiate des commerces et des commodités.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur une agréable salle à manger, agrémentée d'un poêle à granulés, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. Ce niveau comprend également un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains.

À l'étage, la maison dispose de deux grandes chambres lumineuses, idéales pour une famille ou pour aménager un espace bureau.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain ainsi que d'un garage fermé, un véritable atout pour le stationnement et le stockage.

Les atouts :

Maison de village sur deux niveaux
Deux grandes chambres
Cuisine / salle à manger avec poêle à granulés
Salle de bains et WC
Terrain
Garage fermé
Proche de toutes les commodités

DPE CLASSE D
Une belle opportunité à visiter sans tarder ! contact HELENE BONNET O689091593 RSAC ST ETIENNE 813122629

Helene. BONNET Agent commercial
+33689091593 - helene.bonnet.externe@foncia.com
RSAC n°813122629 à ST ETIENNE
FONCIA Roanne
29 Boulevard Jules Ferry - 42300 Roanne - CPI74012016000012160

Réf. 00831082

Caractéristiques du bien

Inconnu

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1900
Surface habitable
117 m²
Surface Carrez
117 m²
Surface terrain
154 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 194 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2000 € et 2830 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2020

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

131 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Essertines-en-Donzy  42360117 m²

117 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Roanne

Adresse

29 boulevard Jules Ferry

42300 Roanne