À vendre Maison 4 pièces 93.41 m² - ÉTampes 91150

Idéalement située en plein cœur de ville, à deux pas de la gare, des écoles, des commerces et des principaux axes routiers, venez découvrir cette maison offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ouvrant sur un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine séparée avec coin repas, une buanderie ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

À l’étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu’une salle d’eau.

Les combles proposent un grenier isolé offrant un beau potentiel d’aménagement selon vos besoins (chambre, bureau, espace loisirs…).

À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable courette. Une cave complète ce bien.

Le stationnement est facilité grâce à un grand parking situé à proximité immédiate.

Une maison idéale pour une vie citadine, alliant confort et fonctionnalité.

Aucuns travaux à prévoir.

Luis. HELDER Agent commercial
+33679091684 - luis.helder.externe@foncia.com
RSAC n°990490823 à EVRY
FONCIA Etampes
13 rue Saint Antoine - 91150 Etampes - CPI74012016000012160

Réf. 00787525

Caractéristiques du bien

Électrique

Caractéristiques du bien

Année de construction

1945

Surface habitable

93.41 m²

Surface Carrez

93.41 m²

Surface terrain

5 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles d'eau

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée

Oui

Eau

Oui

EDF

Oui

GDF

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1540 € et 2130 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 4 pièces 93.41 m² - ÉTampes 91150