Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 95 m² à vendre - 234000 € - ÉTampes (91150)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 95 m² à vendre - 234000 € - ÉTampes (91150)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 95 m² à vendre - 234000 € - ÉTampes (91150)

À vendre Maison 4 pièces 95 m² - ÉTampes 91150

À découvrir sans tarder !

Située dans un environnement agréable, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple.

La maison se compose d’une entrée, d’une cuisine séparée, d’un séjour lumineux, de 3 chambres, d’une salle de bains et de WC indépendants.

Le séjour offre également une possibilité d’aménagement supplémentaire permettant de créer une 4ᵉ chambre, selon vos besoins et votre projet.

Vous bénéficierez également d’un garage accolé à la maison, offrant un espace pratique pour stationner un véhicule et/ou pour du rangement.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 500 m², offrant un bel espace pour aménager un jardin, une terrasse ou un espace de détente selon vos envies.

Les + :
Maison de plain-pied
3 chambres avec possibilité d’en créer une 4ᵉ
Cuisine séparée
Séjour agréable
Garage accolé
Terrain d’environ 500 m²
Beau potentiel d’aménagement
À noter : la maison dispose d’un assainissement individuel actuellement non conforme. Des travaux de mise en conformité sont donc à prévoir.

Une maison offrant de belles possibilités d’évolution et de personnalisation, à visiter rapidement !

Luis. HELDER Agent commercial
+33679091684 - luis.helder.externe@foncia.com
RSAC n°990490823 à EVRY
FONCIA Etampes
13 rue Saint Antoine - 91150 Etampes - CPI74012016000012160

Réf. 00854403

Caractéristiques du bien

Électrique

3

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1981
Surface habitable
95 m²
Surface Carrez
95 m²
Surface terrain
606 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 237 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2070 € et 2830 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

234 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Étampes  9115095 m²

95 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

FT Efimo - Etampes Antoine

Adresse

13 rue Saint Antoine

91150 Étampes