Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 82 m² à vendre - 299000 € - Saint-vrain (91770)
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Exclusivité Foncia

À vendre Maison 4 pièces 82 m² - Saint-vrain 91770

À vendre, maison individuelle offrant de beaux volumes et un agréable cadre de vie, implantée sur un terrain de 875 m².

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’un salon-salle à manger lumineux avec véranda, bénéficiant d’un accès direct au jardin.

L’espace nuit comprend 3 chambres avec placards, une salle de bains et des WC séparés.

La maison dispose également d’un sous-sol total de 82 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de rangement. Il comprend :

un garage,
une buanderie,
deux grandes pièces,
un WC.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 875 m², idéal pour les moments de détente en famille, les activités de plein air ou l’aménagement d’un bel espace paysager.

Les + : maison individuelle, 3 chambres, véranda, jardin de 875 m², sous-sol total de 82 m², garage et nombreux espaces de rangement.

Une maison fonctionnelle et pleine de potentiel, à découvrir sans tarder !

Réf. 00599978

Caractéristiques du bien

Gaz

3

Copropriété

Nombre de lots
Nc
Charges annuelles
420 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Année de construction
1967
Surface habitable
93 m²
Surface Carrez
82 m²
Surface terrain
875 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 174 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 37 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1350 € et 1870 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

299 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Vrain  9177093 m²

93 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

FT Efimo - Corbeil Essonnes

Adresse

22 rue du General Leclerc

91100 Corbeil-Essonnes