



Découvrez cette spacieuse maison de 318 m² offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement, idéale pour une grande famille, une activité professionnelle ou un projet nécessitant plusieurs espaces de vie.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double garage ainsi qu’une buanderie, apportant un confort pratique au quotidien.
Au premier niveau, la maison dispose d’une salle de jeux avec accès à une terrasse, d’une cuisine séparée, cellier, 1 chambre, d’une salle d'eau avec WC et d’un bureau.
Au deuxième niveau, vous découvrirez une entrée desservant un séjour / salle à manger agrémenté d’une cheminée, une cuisine indépendante, deux chambres ainsi qu’une salle d’eau et un WC.
Dans les combles aménagés, une mezzanine faisant office de salon offre un espace de détente supplémentaire. Ce niveau comprend également 4 chambres, une salle de bains et un WC.
À l’extérieur, la propriété bénéficie de nombreux atouts :
Une dépendance attenante permettant le stationnement de 6 à 7 véhicules, idéale pour les collectionneurs, les artisans ou les professionnels ayant besoin d’espace.
Une annexe sur le terrain, pouvant être aménagée en abri de jardin, bureau indépendant ou espace de rangement, selon vos besoins.
Un terrain agrémenté de plusieurs espaces boisés, offrant un cadre naturel et de multiples possibilités d’aménagement.
Une propriété aux multiples possibilités, alliant espace, fonctionnalité et potentiel, qui saura séduire les acquéreurs à la recherche d’un bien atypique offrant de beaux volumes et de nombreuses perspectives.
Rafraîchissement à prévoir.
À découvrir sans tarder !
Luis. HELDER Agent commercial
+33679091684 - luis.helder.externe@foncia.com
RSAC n°990490823 à EVRY
FONCIA Etampes
13 rue Saint Antoine - 91150 Etampes - CPI74012016000012160
Réf. 00840378
Classe énergie

Classe climat

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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 10810 € et 14660 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
475 000 €
Étampes 91150319,61 m²