Vue n°1 Maison 10 pièces T10 F10 319.61 m² à vendre - 475000 € - ÉTampes (91150)
Vue n°2 Maison 10 pièces T10 F10 319.61 m² à vendre - 475000 € - ÉTampes (91150)Vue n°3 Maison 10 pièces T10 F10 319.61 m² à vendre - 475000 € - ÉTampes (91150)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 10 pièces 319.61 m² - ÉTampes 91150

Découvrez cette spacieuse maison de 318 m² offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement, idéale pour une grande famille, une activité professionnelle ou un projet nécessitant plusieurs espaces de vie.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double garage ainsi qu’une buanderie, apportant un confort pratique au quotidien.

Au premier niveau, la maison dispose d’une salle de jeux avec accès à une terrasse, d’une cuisine séparée, cellier, 1 chambre, d’une salle d'eau avec WC et d’un bureau.

Au deuxième niveau, vous découvrirez une entrée desservant un séjour / salle à manger agrémenté d’une cheminée, une cuisine indépendante, deux chambres ainsi qu’une salle d’eau et un WC.

Dans les combles aménagés, une mezzanine faisant office de salon offre un espace de détente supplémentaire. Ce niveau comprend également 4 chambres, une salle de bains et un WC.

À l’extérieur, la propriété bénéficie de nombreux atouts :

Une dépendance attenante permettant le stationnement de 6 à 7 véhicules, idéale pour les collectionneurs, les artisans ou les professionnels ayant besoin d’espace.

Une annexe sur le terrain, pouvant être aménagée en abri de jardin, bureau indépendant ou espace de rangement, selon vos besoins.

Un terrain agrémenté de plusieurs espaces boisés, offrant un cadre naturel et de multiples possibilités d’aménagement.

Une propriété aux multiples possibilités, alliant espace, fonctionnalité et potentiel, qui saura séduire les acquéreurs à la recherche d’un bien atypique offrant de beaux volumes et de nombreuses perspectives.

Rafraîchissement à prévoir.

À découvrir sans tarder !

Luis. HELDER Agent commercial
+33679091684 - luis.helder.externe@foncia.com
RSAC n°990490823 à EVRY
FONCIA Etampes
13 rue Saint Antoine - 91150 Etampes - CPI74012016000012160

Réf. 00840378

Caractéristiques du bien

Gaz

7

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
1970
Surface habitable
319.61 m²
Surface Carrez
319.61 m²
Surface terrain
1250 m²
Nombre de pièces
10
Nombre de chambres
7
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Cheminée
Oui
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 270 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 84 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 10810 € et 14660 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

475 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Étampes  91150319,61 m²

319,61 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

FT Efimo - Etampes Antoine

Adresse

13 rue Saint Antoine

91150 Étampes