Vue n°1 Maison 10 pièces T10 F10 260 m² à vendre - 900000 € - Verrières-le-buisson (91370)
Vue n°2 Maison 10 pièces T10 F10 260 m² à vendre - 900000 € - Verrières-le-buisson (91370)Vue n°3 Maison 10 pièces T10 F10 260 m² à vendre - 900000 € - Verrières-le-buisson (91370)

À vendre Maison 10 pièces 260 m² - Verrières-le-buisson 91370

EXCLUSIVITE FONCIA
Pour renseignements ou demande de visite demander M ROUVERON a l’agence ou sur ligne directe au 06 52 16 81 15

Dans le secteur calme et verdoyant de Verrières le Buisson située à 800m de l’École Steiner-Waldorf et a moins de 5 minutes du court de le BIEVRES et de la foret de verrières idéal pour la randonnée et la cueillette, vous serez séduit par cette belle propriété en lot arrière édifiée en 1974 de type 11 pièces 7 chambres dans un écrin de verdure totalisant une superficie habitable de 315m2 + sous-sol de 205m2.
Le tout se compose de :

D’une maison avec terrasses autour d’une superficie de 260m2 de surface totale avec : Au rez de chaussée : une grande entrée, un magnifique séjour triple , un dégagement, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains + wc et un wc séparé.
A l’étage : Un grand palier, 4 belles chambres, un dégagement , une salle d’eau avec wc et une salle de bains avec wc .
La maison dispose également d’une grande pièce dans les combles ainsi que d’un énorme sous-sol total déterré de 205m2 comprenant : un énorme dégagement, un espace garage, un double box, une salle de jeux, un espace de stockage, un coin rangement et une chaufferie .

Le tout édifié sur une magnifique parcelle arborée de 1065m2


COUP DE CŒUR ASSURE POUR TOUTE LA FAMILLE

Réf. 00353411

Caractéristiques du bien

Gaz

7

Caractéristiques du bien

Année de construction
1974
Surface habitable
260 m²
Surface Carrez
260 m²
Surface terrain
1065 m²
Nombre de pièces
10
Nombre de chambres
7
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Total

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 162 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 35 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2630 € et 3610 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

900 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Verrières-le-Buisson  91370260 m²

260 m²

Le barème de l'agence

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