Vue n°1 Maison 10 pièces T10 F10 184 m² à vendre - 1450000 € - Sceaux (92330)
Vue n°2 Maison 10 pièces T10 F10 184 m² à vendre - 1450000 € - Sceaux (92330)Vue n°3 Maison 10 pièces T10 F10 184 m² à vendre - 1450000 € - Sceaux (92330)

À vendre Maison 10 pièces 184 m² - Sceaux 92330

Découvrez cette très belle maison des années 30, idéalement située à seulement 8 minutes du RER B Sceaux, dans un charmant secteur pavillonnaire à proximité du parc de la Ménagerie. Avec ses 177 m² de surface habitable (184 m² au sol et 230 m² utiles), cette propriété non mitoyenne est un véritable coup de cœur. - Rez-de-chaussée spacieux : Un grand séjour traversant d’environ 40m² avec 2 espaces salon et une salle à manger qui peut facilement être transformé en créant une chambre si besoin à cet étage, une cuisine lumineuse avec accès direct à un jardin arrière sans vis-à-vis, et une vaste entrée accueillante. - À l'étage : Un palier desservant trois grandes chambres, dont une superbe suite parentale de 27 m² donnant sur le jardin, une seconde chambre de 20 m² et une troisième de 16 m². Profitez d'une salle d’eau moderne avec WC. - Dernier étage :Une grande chambre de 20 m² avec un dressing de 10 m², un grenier et un accès à une terrasse privative de 28 m², parfaite pour vos moments de détente. - Sous-sol fonctionnel : Comprenant une chaufferie, un garage et un grand espace de stockage, ainsi qu’une chambre ou bureau permettant par exemple d’exercer une profession libérale car accès indépendant possible, WC, douche, ce sous-sol offre un potentiel supplémentaire pour votre confort. Cette maison allie le charme de l'ancien à un cadre de vie idéal, tout en étant située dans le secteur très recherché de scolarisation Lakanal. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Sceaux ! Parcelle de 340 M2 avec annexe au fond du jardin.

Réf. 00630258

Caractéristiques du bien

Gaz

5

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1930
Surface habitable
230 m²
Surface Carrez
184 m²
Surface terrain
340 m²
Nombre de pièces
10
Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Type de sous sol
Total

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 401 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 87 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5920 € et 8070 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 450 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Sceaux  92330230 m²

230 m²

Le barème de l'agence

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