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À vendre Appartement 3 pièces 66.04 m² - ÉVenos 83330

Dans une Maison au calme, en position dominante et proche de tous les commerces, Bel appartement DUPLEX de Type 3 d’une surface de 66,04m2 ouvrant sur un grand extérieur d’environ 300m2 ! Conviendra pour une Résidence principale ou investissement locatif annuel. Vendu avec Une cave de 5m2 et deux parkings privés. A découvrir !

La commune d’EVENOS est un beau petit village provençal qui allie un centre-ville animé et une nature préservée. Elle se situe entre Toulon et Marseille, dans les terres mais proche de la bande du littoral et notamment les plages de Saint Cyr sur mer. Ville accueillante, elle est pourvue de tout le confort pour y résider en principal. A ce titre, elle est voisine de la commune du Beausset et est accessible par la route départementale DN 8, l’ancienne route nationale 8, depuis Toulon, via la commune d’OLLIOULES. Les accès de l’autoroute les plus proches sont au niveau de La cadière d’azur à environ quinze minutes du centre ville pour rejoindre Marseille ou Ollioules. La gare la plus proche est celle de Saint Cyr sur mer.

Spécialisée en gestion locative, syndic de copropriété et achat/vente de biens immobiliers récents et anciens, l'agence immobilière FONCIA TRANSACTION LA MADRAGUE vous propose des offres d'appartements, de maisons et de garages, à vendre ou à louer, dans la région de SAINT CYR SUR MER, LA CADIÈRE D’AZUR, LE BEAUSSET et de ses proches environs.

Infos et visites avec Nicolas PELLEGRINO.

Réf. 00665377

Caractéristiques du bien

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1995
Nombre d'étages
1

Copropriété

Nombre de lots
3
Charges annuelles
300 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
67 m²
Surface Carrez
66.04 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 217 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1260 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

285 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Évenos  8333067 m²

67 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

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83270 Saint-Cyr-sur-Mer