À vendre Appartement 4 pièces 99.27 m² - ÉVian-les-bains 74500

Situé au sixi^ème étage de l'immeuble La Coupole, en plein cœur d'Évian-les-Bains, cet appartement de standing offre une vue panoramique exceptionnelle sur le Lac Léman et les montagnes environnantes.

L'appartement se compose d'une entrée qui dessert un vaste séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine contemporaine entièrement équipée et aménagée. Trois chambres spacieuses avec rangements intégrés, dont une avec accès à un balcon-terrasse offrant une vue imprenable sur le Palais Lumière et la Dent d'Oche, viennent compléter ce bien, offrant un cadre de vie fonctionnel et confortable.

Le bâtiment dispose ascenseur pour voiture, et l'appartement bénéficie d'un double garage fermé.

Pour toute information complémentaire, veuillez contacter le O6O7258344.

Réf. 00566991

Caractéristiques du bien

5^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2007

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

2 892 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

99.27 m²

Surface Carrez

99.27 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Nombre de WC

Etat de la cuisine

Très bon état

Type de cuisine

Aménagée et équipée

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

Oui

Balcon

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1360 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 4 pièces 99.27 m² - ÉVian-les-bains 74500