À vendre Appartement 4 pièces 84.08 m² - Thonon-les-bains 74200
En rez-de-jardin d’une résidence récente, ce T4 bénéficie d’un emplacement privilégié, face au parc de Corzent et au lac Léman.
La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s’ouvre sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. L’ensemble donne accès à une terrasse et à un jardin privatif arboré, agrémenté d’un abri discret.
L’espace nuit se compose d’une chambre avec salle d’eau attenante, de deux autres chambres confortables, d’une salle de bain indépendante, ainsi que de rangements intégrés dans le couloir.
Un garage fermé en sous-sol vient compléter ce bien.
Environnement résidentiel paisible, à deux pas des berges du lac, des écoles et des commodités du centre.
Contact : Aïda M’barek – O607258344 ou aida.mbarek@foncia.com
Réf. 00677696
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2018 Nombre d'étages
2 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
51 Charges annuelles
1 356 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
84.08 m² Surface Carrez
84.08 m² Etage
Nc Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
3 Nombre de salles de bain
2 Nombre de WC
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Garage
Oui Terrasse
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1040 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
465 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Thonon-les-Bains 7420084,08 m²
84,08 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
Biens similaires à cette annonce
315 000 €
À vendre Appartement 4 pièces 88 m² - Thonon-les-bains 74200
104 m²3 chambres
Thonon-les-Bains (74200)
À vendre Appartement 4 pièces 88 m² - Thonon-les-bains 74200
Secteur ouest, au calme, agréable appartement comprenant une cuisine, un salon-séjour avec balcon, …
240kWh/m².an7Kg CO2/m².an D
360 000 €
À vendre Appartement 4 pièces 93 m² - Thonon-les-bains 74200
93 m²Thonon-les-Bains (74200)
À vendre Appartement 4 pièces 93 m² - Thonon-les-bains 74200
Agréable appartement situé dans un secteur recherché, il comprend une cuisine indépendante avec …
254kWh/m².an8Kg CO2/m².an E
199 000 €
À vendre Appartement 4 pièces 78.01 m² - Thonon-les-bains 74200
78,01 m²3 chambres
Thonon-les-Bains (74200)
À vendre Appartement 4 pièces 78.01 m² - Thonon-les-bains 74200
Situé en rez-de-chaussée, dans une rue paisible du centre-ville et à proximité immédiate des …
191kWh/m².an38Kg CO2/m².an D
335 000 €
À vendre Appartement 4 pièces 75.45 m² - Thonon-les-bains 74200
75,45 m²3 chambres
Thonon-les-Bains (74200)
À vendre Appartement 4 pièces 75.45 m² - Thonon-les-bains 74200
À vendre, bel appartement de type T4 situé dans une copropriété calme et bien entretenue, à …
234kWh/m².an48Kg CO2/m².an D
À vendre Appartement 4 pièces 77.51 m² - Sciez 74140
Centre de SCIEZ, à proximité immédiate des principaux commerces et transports, fonctionnel 4 pièces …
124kWh/m².an23Kg CO2/m².an C
330 000 €
À vendre Appartement 4 pièces 90 m² - ÉVian-les-bains 74500
90 m²3 chambres
Évian-les-Bains (74500)
À vendre Appartement 4 pièces 90 m² - ÉVian-les-bains 74500
Sur les quais, à usage d'appartement ou de local , 89m² comprenant, entrée, cuisine ouverte sur …
278kWh/m².an8Kg CO2/m².an EAgence Immobilière
Foncia Transaction Thonon-les-Bains
Adresse
1 boulevard Georges Andrier
74200 Thonon-les-Bains