Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 74 m² à vendre - 149990 € - ÉVreux (27000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 74 m² à vendre - 149990 € - ÉVreux (27000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 74 m² à vendre - 149990 € - ÉVreux (27000)

À vendre Appartement 3 pièces 74 m² - ÉVreux 27000

Au cœur d’Évreux, à deux pas des commerces, des restaurants et de tous les services, découvrez cet appartement lumineux et traversant de 74 m², situé au 4 eme etage d’une résidence sécurisée, bien entretenue.

Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises et vous vivez.

Il se compose de :

une pièce de vie [lumineuse] ouvrant sur un balcon,
une cuisine [équipée / ouverte / séparée],
deux chambres, dont une donnant sur le second balcon,
une très belle salle de bain,
des toilettes séparées.

Sa configuration traversante offre une double exposition, une belle luminosité toute la journée et la possibilité de profiter d’un côté plus au calme.

Les plus :

une place de parking en sous-sol, un vrai atout en centre-ville,
une cave,
des charges faibles,
un DPE de classe C.

Idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif, grâce à son emplacement et à ses prestations.



Réf. 00879657

Caractéristiques du bien

4ème

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1998
Nombre d'étages
5

Copropriété

Nombre de lots
50
Charges annuelles
1 776 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
74 m²
Surface Carrez
74 m²
Etage
4
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 81 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 15 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1030 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

149 990 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Évreux  2700074 m²

74 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

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Adresse

10 rue de l Horloge

27000 Évreux