Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 87 m² à vendre - 189000 € - Vernon (27200)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 87 m² à vendre - 189000 € - Vernon (27200)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 87 m² à vendre - 189000 € - Vernon (27200)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 87 m² - Vernon 27200

Situé dans le quartier très recherché de Bizy à Vernon, cet appartement traversant de 88 m² offre un cadre de vie agréable, lumineux et parfaitement entretenu.

Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son excellent état général. Aucun travaux à prévoir : le bien est prêt à accueillir ses futurs occupants.

Un appartement fonctionnel et lumineux

Il se compose de :

Une entrée desservant les différents espaces

Un séjour lumineux

Deux chambres confortables

Une cuisine indépendante et fonctionnelle

Une salle d’eau

Un WC indépendant

À l’extérieur, vous profiterez d’une cour à usage privatif, idéale pour les repas en famille, les moments de détente ou les jeux des enfants.

Une dépendance de plus de 30 m²

Autre véritable atout de ce bien : une grande dépendance de plus de 30 m², actuellement utilisée comme cave et espace de stockage.

Cet espace offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies : atelier, salle de sport, salle de cinéma, espace de loisirs ou de rangement.

Les prestations

✓ Appartement très propre et parfaitement entretenu
✓ Traversant et lumineux
✓ Fenêtres PVC double vitrage
✓ Chauffage individuel au gaz
✓ Cour privative
✓ Dépendance de plus de 30 m²
✓ Quartier calme et recherché
✓ DPE : E

Un emplacement privilégié

L’appartement bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles, collèges et services du quotidien.

La gare Vernon-Giverny, permettant notamment de rejoindre Paris Saint-Lazare, est rapidement accessible. Un arrêt de bus se trouve également à quelques minutes à pied.

Réf. 00874826

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1920
Nombre d'étages
1

Copropriété

Nombre de lots
5
Charges annuelles
504 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
87 m²
Surface Carrez
87 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 268 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 58 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2130 € et 2920 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

189 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Vernon  2720087 m²

87 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

10 rue de l Horloge

27000 Évreux