Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 63.08 m² à vendre - 159900 € - Evry (91000)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 63.08 m² - Evry 91000

Dans une résidence très recherchée, en plein cœur d’Évry-Courcouronnes, découvrez cet appartement offrant un fort potentiel d’aménagement.

Le bien est vendu à rénover afin de permettre au futur acquéreur de créer un appartement entièrement personnalisé, selon ses goûts et ses envies. Les travaux à prévoir concernent notamment la création d’une salle de bain, l’installation d’une cuisine, la rénovation des sols ainsi que la reprise des murs (enduits et peintures).

L’appartement se compose d’une entrée avec couloir desservant une cuisine et un grand séjour, deux chambres ainsi qu’un espace extérieur très agréable avec une grande terrasse sous véranda.

Un parking en sous-sol vient compléter ce bien.

Son emplacement privilégié, sa surface et son potentiel en font une opportunité idéale pour un acquéreur souhaitant réaliser un projet sur mesure ou pour un investissement.

À découvrir rapidement, une belle opportunité au cœur d’Évry-Courcouronnes !

Réf. 00777352

Caractéristiques du bien

3ème

Inconnu

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1990
Nombre d'étages
12
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
50
Charges annuelles
2 700 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
63.08 m²
Surface Carrez
63.08 m²
Etage
3
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 147 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1110 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

159 900 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Evry  9100063,08 m²

63,08 m²

Le barème de l'agence

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