À vendre Appartement 3 pièces 69.58 m² - ÉVry-courcouronnes 91000

Vendu loué

Emplacement privilégié – Opportunité investisseur à forte rentabilité !

Découvrez ce charmant duplex 3 pièces, vendu loué, idéal pour un investissement sécurisé. Actuellement occupé par une association avec un loyer de 1 304 € charges comprises par mois, ce bien garantit une excellente rentabilité.

Situé au 8ᵉ et dernier étage, il bénéficie d’une vue dégagée sur le parc des Coquibus, offrant un cadre agréable et recherché.

L’appartement se compose :

Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une cuisine, un séjour lumineux, ainsi qu’un WC avec lavabo

À l’étage : un dégagement, un cellier, une salle de bains et deux chambres

Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité clé en main !

Réf. 00735845

Caractéristiques du bien

8^ème

Inconnu

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1984

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

113

Charges annuelles

3 396 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

69.58 m²

Surface Carrez

69.58 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Collectif

Type de chauffage

Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1390 € et 1950 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 69.58 m² - ÉVry-courcouronnes 91000