Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 49.41 m² à vendre - 190000 € - ÉVry-courcouronnes (91000)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 49.41 m² - ÉVry-courcouronnes 91000

Idéalement situé en plein cœur d’Évry-Hypercentre, en face de la bibliothèque universitaire et à deux pas de la gare RER d’Évry-Courcouronnes, venez découvrir ce grand deux pièces lumineux de 49,41 m², situé au 8ᵉ étage d’une résidence bien entretenue.
L’appartement se compose d’une entrée, d’un spacieux séjour, d’une cuisine, d’une grande chambre, d’une salle de bains et de WC séparés.
Aucun travaux à prévoir — l’appartement est en excellent état.
Vous bénéficierez également d’une place de parking en sous-sol, très pratique et sécurisée.
À proximité immédiate de toutes commodités : commerces, transports, université, centre commercial, écoles, et espaces verts.
👉 À visiter très rapidement !
Coup de cœur assuré pour ce bien rare sur le secteur.

Réf. 00679736

Caractéristiques du bien

8ème

Gaz

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2012
Nombre d'étages
16
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
288
Charges annuelles
2 076 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
49.41 m²
Surface Carrez
49.41 m²
Etage
8
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 115 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500 € et 800 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

190 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Évry-Courcouronnes  9100049,41 m²

49,41 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

60 allee des Champs Elysees

91080 Évry-Courcouronnes