À vendre Appartement 2 pièces 45 m² - ÉZanville 95460

Situé en rez-de-chaussée , cet appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel permettant de bien distinguer l'espace de vie et l'espace nuit .

Il se compose d'une entrée avec placard de rangement , d'un séjour et d'une cuisine semi-ouverte , avec la possibilité d'ouvrir davantage cet espace afin de créer une grande pièce de vie conviviale .

La partie nuit dessert une chambre avec placard , une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant .

L'appartement a bénéficié de plusieurs améliorations récentes : fenêtres et portes remplacées en 2025 et 2026 , ainsi que le ballon d'eau chaude en 2025 .

Une cave complète le bien et offre un espace de stockage supplémentaire. Vous disposez également d'une place de stationnement extérieure au sein de la résidence.

La résidence est fermée et sécurisée par un portail électrique.
Petite co propriété calme.

Idéalement situé, l'appartement se trouve à proximité immédiate des commerces et des écoles , entre le centre

Réf. 00864052

Caractéristiques du bien

1^er

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1980

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 320 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

45 m²

Surface Carrez

45 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1350 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 45 m² - ÉZanville 95460