Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 43 m² à vendre - 190000 € - Sarcelles (95200)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 43 m² à vendre - 190000 € - Sarcelles (95200)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 43 m² à vendre - 190000 € - Sarcelles (95200)

À vendre Appartement 2 pièces 43 m² - Sarcelles 95200

Situé au sein de la résidence récente Leandra, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 43 m², au 2ᵉ étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie calme, lumineux et parfaitement entretenu.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de bains avec WC.
Vous apprécierez particulièrement :
Résidence récente et sécurisée (2014)
Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir, cuisine entièrement équipée
Belle luminosité et vue dégagée
Ascenseur
Chauffage individuel électrique
Place de stationnement privative PMR en sous-sol
Proximité immédiate des commerces, écoles et transports
Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, ce bien représente une excellente opportunité grâce à son emplacement et à la qualité de ses prestations.

Réf. 00820690

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2014
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
153
Charges annuelles
1 200 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
43 m²
Surface Carrez
43 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 120 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 21 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 480 € et 700 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

190 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Sarcelles  9520043 m²

43 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

26 rue de Paris

95500 Gonesse