



Situé sur la commune dynamique de Fabrègues, à seulement 20 minutes à l’ouest de Montpellier, cet appartement bénéficie d’un environnement pratique et recherché, avec de nombreux commerces à proximité, un accès rapide à l’autoroute A9 ainsi qu’aux plages.
Au 1er étage sur 3, au sein d’une petite résidence sécurisée construite en 2008, découvrez ce très bel appartement F3 de 63 m² habitables, agrémenté d’une agréable terrasse de 10 m², au calme.
Vendu libre de toute occupation, il dispose également de deux box en sous-sol, un véritable atout pour le stationnement et le stockage.
L’appartement offre de beaux volumes, une distribution agréable ainsi qu’une belle luminosité tout au long de la journée.
Un bien rare sur le secteur, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.
Réf. 00820513
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1230 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
224 000 €
Fabrègues 3469063 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction Montpellier Picasso
Adresse
1246 avenue Raymond Dugrand
34000 Montpellier